防火门的防火等级与日常维护要求

防火分区隔墙：用于划分建筑内不同防火分区的隔墙门（如商场内不同商铺区域、厂房内不同生产车间的分隔门），需确保防火分区之间的火势不相互蔓延；

重要设备用房：消防水泵房、配电室、发电机房、防烟楼梯间前室的门，这些区域是建筑消防运行的核心，需通过甲级防火门保护，避免设备受损影响灭火救援；

地下场所：地下车库与疏散楼梯间的连接门、地下商场的防火分隔门，地下场所烟雾扩散快，需高耐火性能的防火门延缓火势。

疏散楼梯间：建筑内疏散楼梯间的门（如单元楼楼梯间门、办公楼楼梯间门），需在火灾时保持关闭，阻止浓烟进入楼梯间，确保疏散通道安全；

前室与走道：电梯前室、防烟前室与走道之间的门，用于分隔前室与公共区域，防止烟雾进入前室；

普通设备用房：通风机房、空调机房的门，这些区域火灾风险较低，乙级防火门可满足基本防火需求。

管井门：建筑内的电缆井、管道井、排烟道、垃圾道的检查门，这些井道虽可能成为火灾蔓延通道，但风险较低，丙级防火门可阻止火势短期蔓延；

储藏室：建筑内小型储藏室（存放非易燃物品）的门，满足基础防火分隔需求。

外观检查：门体是否有变形、破损（如门板凹陷、裂缝），玻璃视窗（若有）是否完好（无破碎、无裂纹），玻璃周边密封胶是否老化脱落；

安装检查：门框与墙体连接是否牢固（无松动、无缝隙），门体关闭后是否与门框贴合（缝隙不超过 3mm），双扇门是否有错位（关闭后两扇门对齐，无明显缝隙）；

禁止行为：检查是否存在 “将门体固定开启”（如用木棍顶门、安装门吸）、“在门体上张贴广告、悬挂物品”（如海报、拖把）等违规行为，这些行为会导致火灾时门体无法关闭，失去防火作用。

关闭功能测试：开启门体至 90°，释放后观察门体是否能自动关闭并锁闭；双扇门测试顺序器功能，确保顺序正确；

隔热测试：用手触摸门体两侧（正常环境下），感受温度是否一致（无明显温差），若一侧温度明显高于另一侧，可能是防火芯材损坏，需联系厂家检测；

应急开启测试：从内部开启防火锁（如推杆锁、旋钮锁），测试是否能快速开启，确保火灾时人员能快速疏散。

钢质防火门：用中性清洁剂（如洗洁精兑水）擦拭门体表面，去除灰尘、油污，清洁后用干布擦干，避免水分残留导致生锈；门体铰链、合页处涂抹润滑油（如锂基润滑脂），减少磨损；

木质防火门：用干布擦拭门体，禁止用水直接冲洗（防止木材受潮变形），若有油污，用少量酒精擦拭（酒精挥发快，不损伤防火涂料）；定期（每半年 1 次）检查木质门的防火涂料，若出现脱落，及时补涂同类型防火涂料。

闭门器、顺序器：每月清洁配件表面灰尘，向活动部件（如销轴）涂抹润滑油，禁止用湿布擦拭（防止生锈）；

密封条：用干布擦拭密封条表面灰尘，若密封条表面干燥，可涂抹少量硅脂（延长使用寿命），禁止使用凡士林（易老化密封条）；

锁具：每月向锁芯注入 1 次石墨粉，保持锁芯润滑，避免用钥匙用力插拔（防止锁芯损坏）。

轻微变形（如门板凹陷）：钢质门可通过专业工具整形修复，修复后补涂防锈漆与防火涂料；木质门轻微破损（如小裂缝）：用防火腻子填充裂缝，干燥后打磨平整，补涂防火涂料；

严重损坏（如门板断裂、门框松动）：无法修复的需立即更换同等级、同规格防火门，更换时需确保门框与墙体连接牢固，缝隙用防火密封胶填充，更换后需留存产品合格证与检测报告。

闭门器、顺序器、锁具损坏：需更换与原型号匹配的配件（禁止使用非防火专用配件，如普通闭门器、民用锁具），更换后测试功能（如闭门器自动关闭、锁具应急开启），确保合格；

密封条损坏：更换密封条时，需先清理门框凹槽内的灰尘、老化残留，再将新密封条嵌入凹槽（确保密封条完全贴合凹槽，无松动），更换后测试门体关闭后的密封性（用纸条测试，无法抽出）。

潮湿环境（如地下车库、卫生间附近）：防火门需额外检查门体防锈情况（钢质门）、木材防潮情况（木质门），定期（每季度 1 次）对门框、铰链进行防锈处理（涂刷防锈漆）；

人员密集区域（如商场、学校）：因使用频繁，配件磨损快，需增加检查频次（每周 2 次），发现闭门器、锁具磨损立即维修，避免影响使用。

春季（潮湿季节）：重点检查木质防火门是否受潮变形（如门体膨胀、开启困难），钢质门是否生锈，密封条是否因潮湿老化；对受潮门体进行通风干燥，生锈部位除锈后补涂防锈漆；

冬季（寒冷季节）：检查闭门器、顺序器是否因低温卡顿（北方地区），可向活动部件涂抹低温专用润滑油；检查密封条是否因低温变硬（失去弹性），若变硬需更换耐寒密封条（适用温度 - 20℃至 50℃）。

全面检测：由消防维保单位对所有防火门进行耐火性能抽检（按总数的 10% 抽检），通过专业设备检测门体的耐火完整性与隔热性，出具检测报告；

档案更新：更新防火门维护档案，记录全年维护情况（检查记录、维修记录、更换记录），对使用超过 10 年的防火门，建议进行全面检测（如防火芯材是否老化），若检测不达标，及时更换。

违规表现：为方便通行，用木棍、铁链将门体固定开启，或安装门吸、地弹簧（使门体保持常开）；

整改措施：立即拆除固定物、门吸、地弹簧，恢复闭门器功能；在门体旁设置 “防火门请保持关闭” 警示标识，加强员工培训，禁止违规固定。

违规表现：在防火门两侧堆放杂物（如纸箱、清洁工具）、设置障碍物（如货架、办公桌），或在门体上张贴大量广告、海报；

整改措施：清理门体两侧 1.5m 范围内的杂物、障碍物，拆除门体上的广告、海报；在门体周边划定 “禁止堆放区”（用黄色实线标注），明确专人负责管理。

违规表现：私自拆除防火门的闭门器、顺序器，或在门体上开孔（如安装通风扇、猫眼），破坏门体完整性；

整改措施：立即恢复拆除的配件，堵塞开孔（用防火材料填充，如防火密封胶、防火腻子）；私自改装的防火门需重新检测，检测不合格的立即更换，同时对责任人进行处罚。